[소소한책읽기] 알뜰 살림

최소한의 도구로 끝내는 실전 살림 127

알뜰살림 상식사전

 

돈과 시간이 모이는 심플 살림법

힘들이지 않고, 누구나 할 수 있는 생활의 기술

 

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이 여자가 사는법, 이 여자가 노는 법 : 네이버 블로그

 

집장만편 : 똘똘한 집이 살림의 시작이다!

 

선택 기준이 명확해야 좋은 집을 구한다

방범문제 ­_ 방범창, 방범도구 _ 창문 보안 정보

소음문제

기본시설 _ 설비의 문제사 있을 때 집주인은 비용을 대야 하고, 대신에 세입자은 벽, 장판을 포함한 설비들을 온전히 관리할 의무와 책임이 있다

주차문제

 

 

집마다 봐야 할 포인트가 다르다

오피스텔, 살기 불편한 점과 편한 점이 공존한다 _ 오피스텔은 같은 평수라도 아파트보다 훨씬 작다.

빌라, 차가 있다면 주차 공간 확인은 필수

 

l  다가구 주택 _ 지하층을 제외한 3층 이하의 주택에 여러 가구가 함께 사는 집, 건물의 주인은 한 명으로, 각각의 집을 분리해서 매매하는 것이 불가능한 주택

l  다세대주택 _ 빌라나 원룸, 지하층을 제외한 주택 전체 층수가 4층 이하여야 하고, 다가구주택처럼 한 건물 내 여러 사람이 살고 있는 주택이나, 주택 별로 분리해서 등기와 매매가 가능하다.

l  연립 _ 다세대의 일종, 지하층을 제외한 전체 층수가 4층 이하인 주택

 

아파트, 살기 편하니까 그만큼 비싸다

 

l  1평 _ 3.3평방미터, 25평 집과 85평방미터 집은 같은 집

 

원룸, 이왕이면 큰 평수가 좋다 _ 복층일 경우 계단과 난간의 안전을 꼭 체크해야 한다

고시원, 너무 장기 계약은 하지 않는 걸로 _ 고시원 규정을 계약 전 미리 확인한 후 계약해야 한다

 

l  되도록 남녀 분리된 고시원을 선택한다!

 

 

베란다, 확장한다고 무조건 좋을까?

베란다에서 할 수 있는 일 : 빨래를 넌다, 짐을 수납한다, 쓰레기를 보관한다, 세탁기를 둔다, 화초를 키운다, 냉장고를 둔다

베란다를 확장한다고 무조건 좋은 게 아니다

베란다는 방수, 방온 효과를 얻을 수 있지만 안 좋은 경우에는 장마철에 비가 새서 당황할 수 있으니 이 부분도 꼼꼼하게 체크한다.

 

베란다 수납공간이 예쁜 집을 만든다

선반이 있고 문이 달린 창고가 있으면 금상첨화, 없다면 튼튼한 철제선반을 두는 것도 좋다

 

베란다에는 천장형 건조대가 편리하다

 

 

화장실 볼 때

먼저 세면대와 변기의 수압 확인

 

l  녹물이 나오면 정수기와 샤워기 필터를 쓴다

 

욕실 창문이 있는지, 없다면 후드는 잘 작동되는지 확인 _ 창 있는 화장실이라면 외부에서 내부가 보이는지, 혹여 사람이 들어올 수 있는지 꼭 체크, 창이 없는 화장실의 냄새 역류를 막기 위해서 전동덕트 추천

 

파손되거나 부식되 부분은 없나?

 

l  입주할 때 집 상태를 사진으로 남겨라!

집에 난 작은 흠이나 하자 부분은 사진을 찍어 증거로 남겨둘 것

 

 

욕실은 수납공간 확보가 중요하다

좁은 공간에 유용한 코너 수납장

 

 

신발장에 신발만 보관할 까?

높은 신발장은 붙박이가 아니면 안전에 신경 쓸 것!

다용도로 활용이 가능한 허리 높이 신발장

 

 

남향집, 북향집, 어느 곳이 좋을까?

남향집이란 현관이 아닌, 주가 되는 창이 남쪽을 향한 집이다. 아파트라면 베란다, 거실이 있다면 거실창, 원룸이라면 가장 큰 창쪽.

 

방향마다 각각 장단점이 있다

남향 주택 장점 – 채광이량이 많아 겨울에 따뜻, 일광시간이 길어 건강에 좋다

동향 주택 장점 – 이른 아침부터 해가 들기 때문에 일찍 일어나기에 좋다

서향 주택 장점 – 멋진 석양을 감상할 수도

북향 주택 장점 – 여름에는 시원하다

 

 

집 계약 전 체크리스트

문제 있는 집, 절컥 계약하고 후회하지 말자

_ 집주인이나 세입자의 동의를 구한 후, 꼭 필요한 부분은 사진을 찍어 나와서 체크리스트에서 확인

1 채광은 좋은가?

2 곰팡이가 없는가?

3 천장에 누수 자국이 있는가?

4 물은 잘 나오는가?

5 환기가 잘 되는가?

6 세탁기 놓을 자리가 있는가?

7 냉장고 놓을 자리가 있는가?

8 빌트인 가구 중 파손되거나 이상 있는 가구가 없는가?

9 베란다가 있는가?

10 창고 또는 별도의 수납공간이 있는가?

11 창마다 방충망이 있는가?

12 방범창이 있는가?

13 벽지는 깨끗한가? 더럽다면 새로 도배를 해주는가?

14 1가구 1주차가 가능한가?

15 에어컨 등 가전, 가구 설치할 때 벽에 구멍 등을 뚫을 수 있는가?

 

l  집만 보지 말고, 주변도 둘러본다

 

 

집의 하자는 무조건 해결하고 계약하자

수리를 해 준단면 구두로만 합의할 거시 아니라 계약 전 계약서에 해당 내용을 특약사항에 적거나 문자로 오가게 해 기록을 남겨 둔다

 

맘에 드는 집도 다시 한 번 보고 계약하자

 

 

부동산 계약서, 모르는 문구가 없어야 한다

묻고 또 묻게 되는 부동산 계약 관련 질문들

1 계약 전 떼야 할 서류 _ 등기사항전부증명서(등기부등본)

2 살고 싶은데 계약기간 끝나면 비워 줘야 하나? _ 묵시적 갱신

3 계약기간 중이라면 이사를 갈 수 없나? NO

4 집주인과 직거래, 괜찮을까? 안전한 거래를 위해 피하는게 좋다

 

 

4단계로 끝내는 이사 완전 정복

1 집을 내놓고 새집을 찾는 것은 동시에!

2 이삿짐센터에 견적을 내기 전 버릴 물품을 미리 체크하자!

3 똑소리 나게 이삿짐센터 고르는 법

_ 공인된 이삿짐센터 : 운송사업허가증 확인, 피해보상보증보험 가입체크

www.kffa.or.kr

전국화물자동차 운송주선 사업연합회 홈페이지에 오신걸 환영합니다.

4 이사 날짜 결정! 손 있는 날? 손 없는 날?_ 이사하기 편한 날

 

 

새집증후군이 무섭다면, 베이크 아웃!

보일러 팍팍 틀어서 베이크 아웃 시작