7개 수입 라인

1) 9-5 소득 (근로 소득)

대부분의 백만장자는 자신의 일자리에서 소득을 얻는 것으로 시작한다.

이 소득으로 장기적으로 저축하고 투자한다.
그러나 대부분 사람들의 급여는 매우 느리게 오른다.

다음은 백만장자들이 9-5 소득을 극대화하는 방법이다:

Step 1: 대체 불가능한 고용 기술을 습득하라.
Step 2: 많은 일을 하면서 빠르게 경험을 쌓아라.
Step 3: 2~3년마다 회사를 옮겨 급여를 최대화하라.

더 많이 배우고 이동할수록 더 많은 돈을 벌 수 있다.
더 많은 돈을 벌수록, 백만장자가 되는 시점이 빨라진다.


2) 이익 소득 (Profit Income)

이익은 단순히 매출과 비용의 차이이다.
예를 들어, 5달러에 펜을 구매하고 10달러에 판매하면 그 차액이 이익이 된다.
이익 소득은 시간을 돈과 교환하지 않고도 얻을 수 있어 중요하다.

이익 소득을 얻는 몇 가지 방법

1) 아마존 FBA
2) 웹사이트 플리핑
3) 드롭쉬핑
4) 드롭 서빙

수요를 찾아내고, 차익 기회를 식별하고, 이를 충족시키면 된다. 이것이 이익 소득을 시작하는 모든 것이다.


3) 이자 소득 (Interest Income)

상당한 부를 쌓기 위해서는 돈이 돈을 벌어야 한다.
당신의 손은 두 개뿐이며, 혼자서 다 할 수 없다.
복리 이자를 활용할 때 본격적으로 자산이 증가하기 시작한다.
그러나 형편없는 예금 이자에 의존하지 말라.

다음과 같이 해보라:
이자는 대체로 대출을 통해 얻을 수 있다.
하지만 시간을 투자할 만한 가치가 있는 사람에게 대출해야 한다.


다음과 같은 자산을 매입하여 이자를 얻을 수 있다

1) 지방채
2) 재무 증권(T-bills)
3) P2P 대출

만기 시, 프리미엄 또는 쿠폰 지급을 수령한다.


4) 배당 소득 (Dividend Income)
회사가 이익을 실현할 때 두 가지 선택지가 있다

1) 재투자
2) 배분

두 번째 옵션을 선택할 때, 배당금을 받을 수 있다.

배당 소득을 실제로 얻는 방법은
배당을 지급하는 회사나 펀드의 주식을 보유하면 배당 소득이 발생한다.

예: 코카콜라 주식 1주를 보유하면 약 0.40달러의 배당금을 받는다.
주식을 더 많이 보유할수록 배당 소득도 증가한다.

예: 코카콜라 주식 1,000주를 보유하면 분기마다 400달러를 받는다.


5) 임대 소득 (Rental Income)

부동산은 수세기 동안 부를 쌓기 위해 사용되어 왔다.
이 자산 클래스는 백만장자들에게 인기가 많은 투자 수단이다.
그러나 대부분 사람들은 부동산에 진입 장벽이 높다고 생각한다.

부동산에 투자하는 방법이다
가장 비용이 많이 드는 투자 옵션에서 가장 저렴한 옵션 순서:

1) 상업용 부동산 (예: 상업 단지 투자)
2) 주거용 부동산 (예: 주택 구입 및 임대)
3) 부동산 투자 신탁 (REITs, 500달러 미만의 자금으로 자산 포트폴리오에 투자)


6) 잔여 소득 (Residual Income)

잔여 소득은 과거 작업에서 발생하는 소득이다 (예: TV 프로그램, 책 등).
이것은 우리가 흔히 생각하는 가장 일반적인 형태의 수동적 소득이다.
그러나 대부분 사람들은 책을 쓰거나 TV에 출연하지 않는다.

다른 옵션들

예시:
블로그 소득
제휴 소득 (Affiliate Income)
애드센스 (AdSense)
음악 저작권료

잔여 소득을 창출하는 자산을 더 많이 만들수록 궁극적으로 더 많은 수익을 얻는다.


7) 자본 소득 (Capital Income)

이익은 사고 파는 것으로 얻어지지만, 자본 이득은 이익 소득과 다르다.
이익 소득은 재고 판매로 생성되지만, 자본 이득은 자본 자산 판매로 얻어진다 (예: 주택, 주식 등).

자본 소득을 얻는 방법

Step 1: 자본 자산을 매입하라 (예: 주식)
Step 2: 자산이 상승할 때까지 기다리라 (예: 주식 가격이 20달러에서 50달러로 상승)
Step 3: 판매하고 이익을 수령하라

자본 이득의 장점은 세금이 유리하게 부과된다는 점이다.
일부 세금을 피함으로써, 백만장자들은 더 빨리 부를 축적할 수 있으며, 당신도 그렇게 할 수 있다.